Immobiliare Italian Style

La ecosostenibilità e l’efficienza energetica A+++

Il loft in stile Newyorkese , da noi creato a Roma , è stato concepito con un idea di unicità nel suo genere , con costruzioni ecosostenibili e a impatto quasi zero , basti pensare che l’immobile è quasi del tutto autosufficiente dal punto di vista energetico  e e  dotato di una certificazione energetica  A+++  , il massimo della certificazione attiva in Europa , unico nel suo genere .

Nella fase di costruzione abbiamo usato una metodologia costruttiva atta a massimizzare in maniera significativa sia la funzionalità che l’efficienza, riducendo in maniera rilevante gli sprechi energetici , garantendo un notevole risparmio energetico che ha implicazioni sia a livello di sostenibilità (con un maggior rispetto delle risorse ambientali e della natura) che a livello economico, con un risparmio in bolletta.

Per ottenere questa classificazione il Loft rispetta precisi criteri e norme, i quali impongono il raggiungimento di un certo livello di risparmio energetico e l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia, che permettono sia di abbassare i costi che di ridurre notevolmente l’immissione nell’atmosfera di sostanze dannose per l’ambiente e per l’uomo.

Come detto, il Loft possiede determinate caratteristiche, che lo contraddistinguono rispetto alle altre abitazioni sul mercato. Fra queste rientrano:

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• l’isolamento termico , acustico e elettromagnetico , ottenuto grazie a un’adeguata coibentazione dei muri perimetrali e degli infissi, con l’uso di materiali capaci di isolare in modo efficace. In questo modo, il Loft ha  un clima piacevole durante tutto l’anno, oltre a essere isolato dai rumori esterni. Anche il tetto e il pavimento, sono realizzati con appositi materiali isolanti e un’attenzione particolare è  stata data alla scelta degli infissi, che sono di marca Rehau modello Geneo con  4 vetri in classe A+++ che garantiscono la quasi totale assenza di  dispersioni di calore e garantiscono un ottima illuminazione naturale

           la presenza di sistemi di riscaldamento e impianti termici di nuova generazione, che permettono di limitare ulteriormente gli sprechi.  Il Loft è dotato di un impianto a energia solare per la produzione di energia elettrica e sia gli elettrodomestici che l’impianto di illuminazione sono di classe energetica A++, così da controllare ulteriormente il livello dei consumi

            Il loft è alimentato completamente da un sistema fotovoltaico a scambio sul posto classe , A da 57 KWh, che associato ad un impianto di raffrescamento e riscaldamento integrato a pavimento ne garantisce la completa autonomia climatica .

          Il Loft  è dotato di un sistema di approvvigionamento idrico sorgivo di acqua potabile nonché da un sistema di recupero e riciclo delle acque piovane che vengono poi riutilizzate per irrigare il giardino circostante

I vantaggi del Loft in classe energetica A+++

Concretamente, il Loft  in classe energetica A+++ ha molti vantaggi che si riflettono sulla vita quotidiana di chi lo abita. Fra i principali elementi positivi si possono citare:

• la stabilità delle temperature interne

• l’assenza di spifferi e correnti d’aria

• la qualità dell’aria garantita da ricambi preordinati e controllo del microclima

• i consumi energetici estremamente bassi (che si riflettono quindi su un netto risparmio in bolletta) sia in inverno che in estate

• la possibilità di produrre la maggior parte dell’energia che si consuma tramite fonti rinnovabili

• l’isolamento totale elettromagnetico che previene i malesseri creati dall’elettrosmog

Riassumendo, dunque, i vantaggi sono sostanzialmente di due tipi, energetico ed economico:  il LOFT  consuma meno, per cui ha costi inferiori dal punto di vista energetico. La diminuzione dei costi per l’energia permetterà di avere un netto risparmio sul lungo periodo.

Comprare in classe A+++ conviene?

Investire per acquistare un immobile in classe A+++ conviene, sia perché è una scelta eticamente più sostenibile e più rispettosa dell’ambiente, che garantisce meno sprechi energetici e un basso impatto sulla natura, sia perché può garantire un comfort non replicabile da classi energetiche meno performanti. Inoltre, sul lungo periodo la spesa più elevata iniziale va ad ammortizzarsi grazie al risparmio in bolletta e alla possibilità di accedere ad agevolazioni fiscali specifiche per questo tipo di abitazioni e la prospettiva di poter rivendere (anche dopo diversi anni) a prezzi sempre competitivi lo rende poi un ottimo tipo di investimento immobiliare.